Публичная оферта (пользовательское соглашение)

Редакция от 27.10.2026. Сайт kvartira.market.

1. Термины

Оператор / Исполнитель — ИП Сергеев Георгий Иннокентьевич, ИНН 142701360451, ОГРНИП 323140000059804, адрес 677027, г. Якутск, ул. Пушкина, д. 23, кв. 82 (адрес регистрации); почтовый адрес: 108814, г. Москва, п. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 4, к. 1, кв. 26, kvartira.market@yandex.ru.
Сайт — kvartira.market и его функциональность.
Сервис — двусторонняя платформа проверенных арендаторов и собственников: размещение профилей/объектов, ручная верификация документов, внутренний чат.
Пользователь — дееспособное физическое лицо, использующее Сайт (Арендатор или Собственник).
Проверка (верификация) — ручная сверка предоставленных Пользователем документов уполномоченным лицом Оператора.

2. Предмет

2.1. Оператор предоставляет Пользователю доступ к Сервису: возможность разместить профиль/объект, пройти проверку, просматривать проверенные профили/объекты другой стороны и общаться во внутреннем чате. 2.2. Настоящая оферта является публичной (ст. 437 ГК РФ). Регистрация и/или использование Сайта означает полный и безоговорочный акцепт условий (ст. 438 ГК РФ).

3. Регистрация и проверка

3.1. Для использования Сервиса Пользователь регистрируется и предоставляет достоверные данные и документы для проверки (в объёме, предусмотренном Сервисом). 3.2. Пользователь гарантирует достоверность и актуальность предоставляемых сведений и документов и наличие права на их предоставление. 3.3. Оператор проверяет документы вручную и присваивает статусы проверки («бейджи»). Оператор вправе отказать в проверке или отозвать статус при недостоверности документов.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Пользователь обязуется: предоставлять достоверные сведения; не нарушать права третьих лиц и законодательство РФ; не использовать Сервис для целей, противоречащих его назначению. 4.2. Оператор обязуется: обеспечивать работу Сервиса; обрабатывать ПДн согласно Политике обработки ПДн; проводить проверку документов в разумный срок. 4.3. Оператор вправе изменять функциональность Сервиса, приостанавливать доступ при нарушении условий.

5. Ограничение ответственности (существенно)

5.1. Оператор предоставляет информационно-технический сервис и НЕ является стороной договора аренды, заключаемого между Пользователями. Договор аренды, его условия, исполнение и расчёты — целиком ответственность самих Пользователей. 5.2. Проверка подтверждает соответствие предоставленных документов на момент проверки и не является гарантией добросовестности стороны, платёжеспособности в будущем, юридической чистоты сделки или её исхода. 5.3. Оператор не несёт ответственности за действия/бездействие Пользователей, за убытки, возникшие из отношений между ними, а также за достоверность сведений, которые Пользователь предоставил с нарушением п. 3.2. 5.4. Сервис предоставляется «как есть». Оператор не гарантирует бесперебойную работу и отсутствие ошибок.

6. Запреты

6.1. Запрещается: предоставлять поддельные или чужие документы; выдавать себя за другое лицо; использовать Сервис в качестве посредника/риелтора без согласия Оператора; пытаться обойти внутренний чат и систему маскирования контактов с целью увода сделки за пределы Сервиса в обход его правил; передавать доступ к учётной записи третьим лицам; нарушать работу Сайта. 6.2. Нарушение п. 6.1 — основание для блокировки учётной записи без возврата оплаты (при её наличии).

7. Стоимость и оплата

7.1. На момент редакции доступ к Сервису предоставляется на условиях бесплатно. 7.2. Условия и стоимость платных услуг (при введении) публикуются на Сайте и становятся частью настоящей оферты. Порядок возврата — согласно законодательству РФ и правилам, опубликованным на Сайте.

8. Персональные данные

8.1. Обработка ПДн осуществляется в соответствии с Политикой обработки персональных данных, размещённой на Сайте, которая является неотъемлемой частью настоящей оферты. Акцептуя оферту, Пользователь подтверждает согласие с Политикой. 8.2. Оператор вправе предоставлять сведения о Пользователе, включая персональные данные, загруженные документы и информацию об использовании Сервиса, уполномоченным государственным органам (в том числе правоохранительным, судебным, налоговым) по их законному запросу — в порядке, объёме и на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также в целях предупреждения, выявления и пресечения противоправных действий. Такое предоставление не является нарушением конфиденциальности. 8.3. Пользователь уведомлён и согласен, что данные о его действиях в Сервисе (в том числе переписка во внутреннем чате) могут храниться и быть предоставлены в случаях, указанных в п. 8.2.

9. Интеллектуальная собственность

9.1. Права на Сайт, его дизайн, программный код и содержимое принадлежат Оператору. Использование без разрешения не допускается. 9.2. Размещая контент (фото, текст), Пользователь подтверждает наличие прав на него и предоставляет Оператору право использовать его в объёме, необходимом для работы Сервиса.

10. Срок, изменение, расторжение

10.1. Оферта действует бессрочно до отзыва Оператором. 10.2. Оператор вправе изменять оферту; новая редакция вступает в силу с момента публикации на Сайте. 10.3. Пользователь вправе прекратить использование Сервиса и удалить учётную запись в любой момент.

11. Разрешение споров

11.1. Применимое право — право Российской Федерации. 11.2. Споры разрешаются путём переговоров; при недостижении согласия — в порядке, установленном законодательством РФ, по месту нахождения Оператора (с учётом прав потребителей).

12. Реквизиты

ИП Сергеев Георгий Иннокентьевич, ИНН 142701360451, ОГРНИП 323140000059804, адрес 677027, г. Якутск, ул. Пушкина, д. 23, кв. 82 (адрес регистрации); почтовый адрес: 108814, г. Москва, п. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 4, к. 1, кв. 26, kvartira.market@yandex.ru.