Политика обработки персональных данных

Дата вступления в силу: 27.10.2026. Действует для сайта kvartira.market.

1. Общие положения

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты персональных данных (далее — ПДн) физических лиц (далее — Субъекты) Оператором. 1.2. Оператор: Индивидуальный предприниматель Сергеев Георгий Иннокентьевич, ИНН 142701360451, ОГРНИП 323140000059804, адрес: 677027, г. Якутск, ул. Пушкина, д. 23, кв. 82 (адрес регистрации); почтовый адрес: 108814, г. Москва, п. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 4, к. 1, кв. 26, эл. почта: kvartira.market@yandex.ru. 1.3. Политика разработана в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и иными нормативными актами РФ. 1.4. Политика применяется ко всем ПДн, обрабатываемым Оператором в связи с использованием сайта kvartira.market и оказываемых через него услуг. 1.5. Согласие на обработку ПДн Субъект даёт отдельно — проставляя отметку при регистрации или отправке заявки, со ссылкой на документ «Согласие на обработку персональных данных» (/consent). Сам факт посещения сайта согласием не является.

2. Термины

Персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определённому физическому лицу.
Обработка ПДн — любое действие с ПДн (сбор, запись, хранение, использование, передача, удаление и др.).
Оператор — лицо, определяющее цели и содержание обработки ПДн (см. п. 1.2).
Субъект — физическое лицо, чьи ПДн обрабатываются (арендатор, собственник, посетитель).

3. Категории субъектов

3.1. Арендаторы (пользователи, ищущие жильё). 3.2. Собственники (пользователи, размещающие жильё). 3.3. Посетители сайта, оставляющие заявки (форма раннего доступа): имя и контакт (телефон или эл. почта).

4. Цели обработки

4.1. Регистрация и ведение учётной записи, аутентификация. 4.2. Ручная верификация личности, дохода, отсутствия задолженностей, права собственности на объект. 4.3. Предоставление доступа к базе проверенных профилей и объектов, подбор сторон. 4.4. Обеспечение общения сторон во внутреннем чате (без раскрытия прямых контактов). 4.5. Обработка обращений и заявок, обратная связь, поддержка. 4.6. Исполнение требований законодательства РФ.

5. Правовые основания обработки

5.1. Согласие Субъекта на обработку ПДн (ст. 6 ч. 1 п. 1 № 152-ФЗ). 5.2. Договор (публичная оферта), стороной которого является Субъект. 5.3. Требования законодательства РФ.

6. Перечень обрабатываемых ПДн

6.1. Регистрационные: адрес эл. почты, пароль (в виде хеша). 6.2. Профиль: имя, фамилия, возраст/дата рождения, гражданство, сведения о составе проживающих, предпочтения по жилью, фотография, видеоанкета (при наличии). 6.3. Для верификации (предоставляются добровольно, разово под сделку): паспортные данные, сведения о доходе (справка 2-НДФЛ, банковская выписка, трудовой договор), сведения из выписки ЕГРН, иные подтверждающие документы. 6.4. Коммуникация: содержание сообщений во внутреннем чате. 6.5. Технические: IP-адрес, данные сессии (cookie авторизации), дата/время действий.

7. Порядок и условия обработки

7.1. Обработка ведётся смешанным способом (с использованием средств автоматизации и без). 7.2. Хранение осуществляется на серверах, расположенных на территории Российской Федерации (ст. 18 ч. 5 № 152-ФЗ о локализации). 7.3. Срок хранения: ПДн хранятся не дольше, чем требуется для целей обработки. Сканы документов, предоставленные для верификации (паспорт, доход, ЕГРН), удаляются после завершения проверки либо по истечении 30 дней; статус проверки (бейджи) сохраняется без хранения самих документов. Учётная запись и профиль хранятся до удаления Субъектом или прекращения оказания услуг. 7.4. По достижении целей или при отзыве согласия ПДн подлежат удалению/обезличиванию, если иное не предусмотрено законом.

8. Передача третьим лицам

8.1. Оператор не продаёт и не передаёт ПДн третьим лицам, кроме случаев:

поручения обработки лицам, обеспечивающим работу сервиса, на территории РФ и на условиях конфиденциальности:
- ООО «Таймвэб.Клауд» — облачный сервер (хранение базы данных и загруженных документов), почтовый сервер для отправки уведомлений;
- ООО «Яндекс» — почтовый ящик для хранения зашифрованных резервных копий (ключ расшифровки у Оператора, у Яндекса доступа к содержимому нет);
когда это необходимо для оказания услуги (например, отображение проверенного профиля другой стороне в объёме, предусмотренном сервисом);
по требованию уполномоченных государственных органов в порядке, установленном законом. 8.2. Трансграничная передача ПДн не осуществляется. 8.3. Прямые контактные данные Субъектов (телефоны, ссылки) в переписке маскируются и не раскрываются другой стороне сервисом.

9. Права субъекта

9.1. Субъект вправе: получать информацию об обработке своих ПДн; требовать их уточнения, блокирования или удаления; отозвать согласие на обработку. 9.2. Для реализации прав — направить обращение на kvartira.market@yandex.ru. Оператор отвечает в сроки, установленные законом. 9.3. Отзыв согласия может повлечь невозможность оказания услуг (в т.ч. верификации).

10. Меры защиты

10.1. Оператор принимает организационные и технические меры: ограничение доступа к ПДн, разграничение прав, передача по защищённому соединению (HTTPS), вход на сервер только по ключу, хранение резервных копий в зашифрованном виде (ежедневно), автоматическое удаление сканов документов после проверки, парольная защита (пароли хранятся в виде хеша). 10.2. Доступ к документам для верификации имеют только уполномоченные лица (модератор/оператор).

11. Cookie и технические данные

11.1. Сайт использует технически необходимые cookie (сессия авторизации). Внешние системы аналитики и рекламные трекеры не используются.

12. Изменение Политики

12.1. Оператор вправе изменять Политику. Новая редакция вступает в силу с момента размещения на сайте kvartira.market, если иное не предусмотрено редакцией.

13. Контакты

По вопросам обработки ПДн: kvartira.market@yandex.ru. Оператор: ИП Сергеев Георгий Иннокентьевич, ИНН 142701360451.